Zweifamilienhaus in Bemerode
Hannover
Preis:715.000 €
€/m²:2860 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche729 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²2860 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
38064 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30539 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt Hannover. Der begehrte Stadtteil bietet viele Möglichkeiten. Alles für den täglichen Bedarf ist innerhalb von max. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Banken, Bäcker, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls vor Ort oder in der Nähe. Mehrere Supermärkte sind fünf Minuten mit dem Auto entfernt.Benötigen Sie eine überregionale Anbindung, so bieten die Bundesstraßen B3/B6/B65 Anschluss an die Autobahnen A7 und A2. Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenfalls in der Nähe.
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