Sofort beziehbare 3 - Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz in Stuttgart - Münster
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²3590 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
12216 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stuttgarter Stadtteil Münster in ruhiger Lage unweit von Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichem Nahverkehr. Die Stadtbahnlinie U 14, U 12 sowie die Buslinie 56 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
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