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    4. HOCHWERTIG GEBAUTES WOHNENSEMBLE MIT FLEXIBLEM NUTZUNGSKONZEPT IN MG!

    HOCHWERTIG GEBAUTES WOHNENSEMBLE MIT FLEXIBLEM NUTZUNGSKONZEPT IN MG!

    Mönchengladbach

    Preis:859.000 €
    €/m²:1808 €/m²
    Fläche:475 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1965
    HOCHWERTIG GEBAUTES WOHNENSEMBLE MIT FLEXIBLEM NUTZUNGSKONZEPT IN MG! – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    HOCHWERTIG GEBAUTES WOHNENSEMBLE MIT FLEXIBLEM NUTZUNGSKONZEPT IN MG! – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    HOCHWERTIG GEBAUTES WOHNENSEMBLE MIT FLEXIBLEM NUTZUNGSKONZEPT IN MG! – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche475 m²
    • Grundstücksfläche806 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis859.000 €
    • Preis pro m²1808 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach, einer lebendigen Stadt im westlichen Nordrhein-Westfalen. Diese Region bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Das Haus liegt in einem gut angebundenen Stadtteil, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten auszeichnet.Mönchengladbach ist bekannt für seine grünen Parkanlagen und vielfältigen Kulturangebote. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte der Rhein-Ruhr-Region. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit aller wesentlichen Ziele.Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen, die eine abwechslungsreiche und dynamische Atmosphäre schaffen. Erleben Sie das pulsierende Leben von Mönchengladbach und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung, die Ihnen dieser Standort bietet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 859.000 € (entspricht 1808 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 475 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Immobilienbewertung

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