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    4. Für Menschen mit Sinn fürs Besondere: Seeblick und viel Platz zum Entfalten

    Für Menschen mit Sinn fürs Besondere: Seeblick und viel Platz zum Entfalten

    12559 Berlin

    Preis:699.000 €
    €/m²:5295 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1930
    Für Menschen mit Sinn fürs Besondere: Seeblick und viel Platz zum Entfalten – 12559 Berlin – Bild 1 von 9
    Für Menschen mit Sinn fürs Besondere: Seeblick und viel Platz zum Entfalten – 12559 Berlin – Vorschaubild 1
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    Für Menschen mit Sinn fürs Besondere: Seeblick und viel Platz zum Entfalten – 12559 Berlin – Vorschaubild 8
    Für Menschen mit Sinn fürs Besondere: Seeblick und viel Platz zum Entfalten – 12559 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 17:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²5295 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.396 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28752 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12559 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Umgeben von Wäldern und Seen, laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport zu aktiven Stunden im Grünen ein. Der nahe Müggelsee bietet Abkühlung im Sommer und vielfältige Sportangebote. Gute Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem verleiht die Nähe zur historischen Köpenicker Altstadt der Region einen besonderen Charme. Eine idyllische Umgebung für alle, die Erholung und gleichzeitig städtische Infrastruktur suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Für Menschen mit Sinn fürs Besondere: Seeblick und viel Platz zum Entfalten

      Inseriert am 18. August 2026
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      Kaufen
      699.000 €
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      Stil, Flair, Sonnenterrasse und viel Platz für Ihr Hobby

      Inseriert am 4. November 2024
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      750.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 5295 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12559 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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