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    4. Historisch zentrales Stadthaus mit viel Potenzial

    Historisch zentrales Stadthaus mit viel Potenzial

    23758 Oldenburg in Holstein

    Preis:189.500 €
    €/m²:1458 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1876
    Historisch zentrales Stadthaus mit viel Potenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Bild 1 von 9
    Historisch zentrales Stadthaus mit viel Potenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 1
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    Historisch zentrales Stadthaus mit viel Potenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 8
    Historisch zentrales Stadthaus mit viel Potenzial – 23758 Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:01
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche266 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1876

    Kosten

    • Kaufpreis189.500 €
    • Preis pro m²1458 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      975 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11700 €

      Mietrendite (ROI)

      6.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Oldenburg in Holstein, einer charmanten Stadt im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.Nur ca. 10 Autominuten vom Weissenhäuser Strand entfernt lädt die nahegelegene Ostseeküste zu ausgedehnten Spaziergängen, Badeausflügen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Auch das Naturschutzgebiet Oldenburger Bruch sowie verschiedene Seen und Wälder in der Umgebung bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.Oldenburg in Holstein verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und verbindet die Region mit Lübeck, Hamburg sowie der Insel Fehmarn. Zudem sorgt ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz mit Bahn- und Busverbindungen für eine flexible Mobilität.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort und sind teils fußläufig erreichbar. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, etwa mit dem Wallmuseum, Veranstaltungen oder der historischen Altstadt.Die Kombination aus naturnahem Leben, guter Infrastruktur und Ostseenähe macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien und Paare als auch für Ruhesuchende.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Historisch zentrales Stadthaus mit viel Potenzial

      Inseriert am 4. November 2025
      Immobilienscout24
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      189.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg in Holstein beträgt 189.500 € (entspricht 1458 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23758 Oldenburg in Holstein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1876.

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