Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Zwei attraktive Einfamilienhäuser in Erfurt-Büßleben

    Zwei attraktive Einfamilienhäuser in Erfurt-Büßleben

    Erfurt

    Preis:499.000 €
    €/m²:2446 €/m²
    Fläche:204 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:k.A.
    Zwei attraktive Einfamilienhäuser in Erfurt-Büßleben – Erfurt – Bild 1 von 5
    Zwei attraktive Einfamilienhäuser in Erfurt-Büßleben – Erfurt – Vorschaubild 1
    Zwei attraktive Einfamilienhäuser in Erfurt-Büßleben – Erfurt – Vorschaubild 2
    Zwei attraktive Einfamilienhäuser in Erfurt-Büßleben – Erfurt – Vorschaubild 3
    Zwei attraktive Einfamilienhäuser in Erfurt-Büßleben – Erfurt – Vorschaubild 4
    Zwei attraktive Einfamilienhäuser in Erfurt-Büßleben – Erfurt – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche204 m²
    • Grundstücksfläche1292 m²
    • Zimmer7
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²2446 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.367 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16404 €

      Mietrendite (ROI)

      3.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99098 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich in Erfurt-Büßleben, einem gewachsenen und ruhigen Ortsteil im Südosten der Landeshauptstadt Erfurt. Büßleben zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Wohnqualität aus und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Erfurter Innenstadt hervorragend. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 bestehen zudem sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen.Im Ort selbst sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden oder in den angrenzenden Stadtteilen schnell erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Sportvereine.Die Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer stadtnahen Infrastruktur. Büßleben gilt als gefragter Wohnstandort, der sowohl naturnahes Leben als auch urbane Nähe ermöglicht - ein ideales Umfeld für modernes Wohnen in Erfurt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 499.000 € (entspricht 2446 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Erfurt.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden