Seniorengerechte EG-Wohnung mit Garten am Bunten Garten!
Mönchengladbach
Preis:199.000 €
€/m²:3262 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3262 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
615 €
Jährliche Mieteinnahmen
7380 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Seniorenresidenz befindet sich unmittelbar am Bunten Garten in Mönchengladbach. Dadurch sind tägliche Spaziergänge in der Natur problemlos möglich. Aufgrund der guten Anbindung an dieMönchengladbacher Innenstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, etc. problemlos erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls fußläufig zur Verfügung und über die schnell erreichbare Autobahn A52 sind Ausflüge in die größeren umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf,Krefeld, Köln, etc. gut möglich.
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