Investorentraum "WG Villa" Stadtmitte
Heilbronn
Preis:2.780.000 €
€/m²:3415 €/m²
Fläche:814 m²
Zimmer:32
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 07:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche814 m²
- Grundstücksfläche641 m²
- Zimmer32
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis2.780.000 €
- Preis pro m²3415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lidl, Netto, Rossmann und der "Beste Edeka Deutschlands 2019" sind fußläufig nur 5 - 10 Minuten entfernt. Ein Bäcker, der noch selbst backt und einen der besten Metzger der Stadt, ein Ärztezentrum, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls nur max. 10 Minuten, Weinberge 15 und der Stadtwald 20 Minuten entfernt.Im Umfeld gibt es viele Möglichkeiten, an der Straße zu parken. Das nächste Parkhaus ist fußläufig 3 Minuten entfernt im Wollhaus. Zu den Wohnungen können Außen- oder Garagenstellplätze dazu erworben werden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 2.780.000 € (entspricht 3415 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 814 m² und das Objekt verfügt über 32 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Immobilienbewertung
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