Investition oder Eigennutzung: Moderne, gepflegte 2-Zi.-ETW mit Pkw-Stellplatz in Lev.-Quettingen!
51381 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2944 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2028
- Bezugsfrei ab2027-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.02.2030
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
732 €
Jährliche Mieteinnahmen
8784 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese gradlinig aufgeteilte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienreihenhauses mit 8 Einheiten - ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Der Stadtteil Quettingen liegt im Nordwesten von Leverkusen - zentral und verkehrsgünstig - in unmittelbarer Nachbarschaft …
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Inseratshistorie
Seit 20. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 167.000 € → 159.000 € (-5 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 159.000 € (entspricht 2944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51381 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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