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    Luxuriöse 2-Zimmer-Terrassenwohnung auf der Lübecker Altstadtinsel ! Kernsaniert ! Denkmalschutz !

    Lübeck

    Preis:590.000 €
    €/m²:6277 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1827
    Luxuriöse 2-Zimmer-Terrassenwohnung auf der Lübecker Altstadtinsel ! Kernsaniert ! Denkmalschutz ! – Lübeck – Bild 1 von 9
    Luxuriöse 2-Zimmer-Terrassenwohnung auf der Lübecker Altstadtinsel ! Kernsaniert ! Denkmalschutz ! – Lübeck – Vorschaubild 1
    Luxuriöse 2-Zimmer-Terrassenwohnung auf der Lübecker Altstadtinsel ! Kernsaniert ! Denkmalschutz ! – Lübeck – Vorschaubild 2
    Luxuriöse 2-Zimmer-Terrassenwohnung auf der Lübecker Altstadtinsel ! Kernsaniert ! Denkmalschutz ! – Lübeck – Vorschaubild 3
    Luxuriöse 2-Zimmer-Terrassenwohnung auf der Lübecker Altstadtinsel ! Kernsaniert ! Denkmalschutz ! – Lübeck – Vorschaubild 4
    Luxuriöse 2-Zimmer-Terrassenwohnung auf der Lübecker Altstadtinsel ! Kernsaniert ! Denkmalschutz ! – Lübeck – Vorschaubild 5
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    Luxuriöse 2-Zimmer-Terrassenwohnung auf der Lübecker Altstadtinsel ! Kernsaniert ! Denkmalschutz ! – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1827

    Kosten

    • Kaufpreis590.000 €
    • Preis pro m²6277 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.298 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15576 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23552 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der Lübecker Altstadtinsel zwischen dem Kanal und der Breiten Straße, auf dem höchsten Punkt der Altstadtinsel.Im Straßenabschnitt der angebotenen Immobilie stehen überwiegend historische Gebäude, das Haus selber ist eines davon.Wer hier wohnt, wohnt mitten in der Stadt, mitten im Leben, aber Dank der Lage der Eigentumswohnung doch in seinem eigenem und ruhigen Idyll.Hier wird beides vereinbart, direkt im Zentrum leben, aber dennoch ruhig und mit eigener, großzügiger Terrasse, was will man mehr?Die Infrastruktur der exklusiven Wohnlage in der Lübecker Innenstadt bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, und vieles darüber hinaus: neben Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen, zahlreichen Cafés und Restaurants ist alles - sozusagen - direkt vor der Haustür. Alle Sehenswürdigkeiten im UNESCO Welterbe der Hansestadt Lübeck sind fußläufig zu erreichen.Über den Lübecker Hauptbahnhof oder die Autobahn A 1 sind Sie schnell an der Ostsee mit seinen Urlaubsstränden in Travemünde, am TImmendorfer Strand oder in Scharbeutz. Oder in die andere Richtung auch schnell in Hamburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. KFZ Parkplätze befinden sich direkt in der verkehrsberuhigten Wohnstraße oder eine große Anzahl hiervon ca. 200 m die Straße runter am Kanal.Werden Sie ein Teil der wunderschönen Lübecker Altstadt!

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Luxuriöse 2-Zimmer-Terrassenwohnung auf der Lübecker Altstadtinsel ! Kernsaniert ! Denkmalschutz

      Inseriert am 12. Oktober 2025
      immoscout
      Kaufen
      590.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 590.000 € (entspricht 6277 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1827.

      Immobilienbewertung

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