Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung

    Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung

    Bochum

    Preis:549.750 €
    €/m²:3665 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung – Bochum – Bild 1 von 7
    Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung – Bochum – Vorschaubild 1
    Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung – Bochum – Vorschaubild 2
    Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung – Bochum – Vorschaubild 3
    Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung – Bochum – Vorschaubild 4
    Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung – Bochum – Vorschaubild 5
    Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung – Bochum – Vorschaubild 6
    Moderne Stadtvilla 152 RE – Massivhaus mit hochwertiger Ausstattung – Bochum – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche660 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis549.750 €
    • Preis pro m²3665 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.260 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27120 €

      Mietrendite (ROI)

      4.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44803 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf das Hausmodell Stadtvilla 152 RE.Der im Inserat dargestellte Preis dient als Beispielkalkulation und setzt sich aus den Hauskosten sowie einem angenommenen Grundstückspreis von ca. 250.000 € zusammen.Das Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und dient lediglich der Veranschaulichung.Die Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Vermessung etc.) sind nicht im genannten Preis enthalten und kommen zusätzlich hinzu. Diese Kosten können – je nach Lage und Beschaffenheit des Grundstücks – variieren.Noch kein Grundstück? Kein Grund zur Sorge.Viele Bauherren starten genau an diesem Punkt – und wir lassen Sie damit nicht allein. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Dabei greifen wir auf eigene Angebote, bewährte Kooperationen sowie frei verfügbare Grundstücke (z. B. von Maklern oder aus Neubaugebieten) zurück.Ganz gleich, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind:Das vorgestellte Hauskonzept kann individuell auf Ihr Wunschgrundstück angepasst und kalkuliert werden.Zusätzlich bieten wir einen Grundstückssuchservice an. Da jede Suche so individuell ist wie Ihre Wohnträume, bitten wir um eine kurze telefonische Kontaktaufnahme, um Ihre Wünsche persönlich zu besprechen.Gerne begleiten wir Sie unverbindlich und Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 549.750 € (entspricht 3665 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden