Altbauwohnung (vermietet) mit BALKON in Nähe des Waldparkes
Dresden
Preis:239.000 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
759 €
Jährliche Mieteinnahmen
9108 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1309 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Striesen-Ost gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Dresdens - geprägt von gepflegten Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe.Die Nähe zum Großen Garten, zur Elbe und den Dresdner Villenvierteln macht Striesen besonders attraktiv. Mit Bus und Bahn ist man bestens angebunden und erreicht die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten. Gleichzeitig bietet der Stadtteil ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 239.000 € (entspricht 3621 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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