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    Viel Platz, Keller, Balkon und Garage

    Münster

    Preis:449.500 €
    €/m²:2957 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1976
    Viel Platz, Keller, Balkon und Garage – Münster – Bild 1 von 9
    Viel Platz, Keller, Balkon und Garage – Münster – Vorschaubild 1
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    Viel Platz, Keller, Balkon und Garage – Münster – Vorschaubild 8
    Viel Platz, Keller, Balkon und Garage – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 23:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche336 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis449.500 €
    • Preis pro m²2957 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.636 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19632 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48161 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Münster-Nienberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung ist durch die nahe Bushaltestelle sowie die schnelle Erreichbarkeit der A1 und B54 gegeben; die Münsteraner Innenstadt ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Nienberge bietet zudem viel Grün, Rad- und Spazierwege sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot - ideal für Familien und Menschen, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 449.500 € (entspricht 2957 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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