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    4. Reihenmittelhaus mit Carport in traumhafter Lage in Nürnberg-Katzwang

    Reihenmittelhaus mit Carport in traumhafter Lage in Nürnberg-Katzwang

    Nürnberg

    Preis:549.000 €
    €/m²:4427 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2015
    Reihenmittelhaus mit Carport in traumhafter Lage in Nürnberg-Katzwang – Nürnberg – Bild 1 von 9
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    Reihenmittelhaus mit Carport in traumhafter Lage in Nürnberg-Katzwang – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche231 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²4427 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.761 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21132 €

      Mietrendite (ROI)

      3.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90455 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich im Agnes-Gerlach-Ring in Nürnberg-Katzwang, einem modernen Wohngebiet, das 2015 erbaut wurde und sich besonders durch Familienfreundlichkeit und Naturverbundenheit auszeichnet.Die wunderschöne Natur und die Nähe zum Main-Donau-Kanal bieten eine hervorragende Verbindung zwischen Komfort und naturnaher Lebensqualität.So laden die grünen Wiesen und Wege nicht nur zum Wandern und Spazierengehen ein, sondern gewähren auch eine wunderschöne Aussicht ins Grüne.Zudem bietet Nürnberg-Katzwang eine sehr gute Infrastruktur.Neben Supermärkten, Bäckern und weiteren Geschäften ist der tägliche Bedarf hier optimal abgedeckt.Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie diverse Vereine und kulturelle Einrichtungen.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut.Von Katzwang aus erreichen Sie auf kurzem Wege die nahegelegenen Nürnberger Stadtteile sowie Schulen und weitere Einrichtungen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was schnelle Verbindungen zu überregionalen Zielen ermöglicht.Profitieren Sie von den hervorragenden Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen – ideal für alle, die Naturverbundenheit schätzen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 549.000 € (entspricht 4427 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Immobilienbewertung

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