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k.A.

Magdalenenstraße 20, 42111 Wuppertal

Preis:450.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1969

k.A. – Magdalenenstraße 20, 42111 Wuppertal – Bild 1 von 58

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 21:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Zimmer5.5
Etage1
Anzahl Etagen1
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(63 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.07.2022 bis 30.01.2033
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.930 €

Jährliche Mieteinnahmen

23160 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMagdalenenstraße 20
PLZ / Ort42111 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

k.A.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 450.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Magdalenenstraße 20, 42111 Wuppertal.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

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