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    4. Zeitlose Architektur mit Panorama ins Grüne

    Zeitlose Architektur mit Panorama ins Grüne

    Salzgitter

    Preis:549.000 €
    €/m²:1861 €/m²
    Fläche:295 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1981
    Zeitlose Architektur mit Panorama ins Grüne – Salzgitter – Bild 1 von 9
    Zeitlose Architektur mit Panorama ins Grüne – Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Zeitlose Architektur mit Panorama ins Grüne – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche295 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²1861 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.477 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41724 €

      Mietrendite (ROI)

      7.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38239 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Dieser traumhafte Immobilie befindet sich in der idyllischen und ruhigen Ortschaft Salzgitter-Thiede, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Salzgitter. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Direkt vor den Toren Braunschweigs und Wolfenbüttels profitieren Sie hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.Mit über 10.000 Einwohnern ist Thiede der drittgrößte Stadtteil Salzgitters und besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Zwei Grundschulen, eine Real- und Hauptschule sowie mehrere Kindertagesstätten bieten kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Auch in puncto Nahversorgung ist Thiede bestens aufgestellt: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Innenstädte von Braunschweig und Wolfenbüttel sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.Die direkte Anbindung an die B248 sowie die Autobahnen A39 und A395 garantiert schnelle Wege in alle Richtungen - ob nach Hildesheim, Wolfsburg oder in den Harz.Thiede bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Zentren - perfekt für alle, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit schätzen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 549.000 € (entspricht 1861 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Immobilienbewertung

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