Top- Studenten Apartement im Herzen von Nürnberg
Nürnberg
Preis:135.000 €
€/m²:6750 €/m²
Fläche:20 m²
Zimmer:1
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Etage5
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²6750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
371 €
Jährliche Mieteinnahmen
4452 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90402 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Apartment liegt zentral in unmittelbarer Nähe des Wörther See`s. Man erreicht in wenigen Gehminuten die Innenstadt sowie den Bahnhof und die Universitäten. Eine Bäckerei befindet sich direkt neben dem Apartmenthaus. Ein Auto ist hier überflüssig da man alles zu Fuß bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen kann.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 135.000 € (entspricht 6750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 20 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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