Modernisiertes Einfamilienhaus auf Erbpacht: Garten, Sauna und hohem Wohnkomfort in Köln-Müngersdorf
Köln
Preis:1.120.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.120.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50933 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von viel Grün und einem gewachsenen Wohnumfeld in Köln-Müngersdorf.
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