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    4. Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität

    Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität

    Regensburg

    Preis:110.000 €
    €/m²:4583 €/m²
    Fläche:24 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1984
    Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg – Bild 1 von 5
    Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg – Vorschaubild 1
    Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg – Vorschaubild 2
    Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg – Vorschaubild 3
    Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg – Vorschaubild 4
    Studentenappartment in Regensburg Nähe Universität – Regensburg – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche24 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²4583 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      497 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5964 €

      Mietrendite (ROI)

      5.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93053 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im charmanten Regensburger Stadtteil Graß und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht es, das lebendige Stadtzentrum von Regensburg bequem in nur etwa 2,8 Kilometern zu erreichen, während die unmittelbare Anbindung an die Autobahn in nur 1 Kilometer Entfernung eine exzellente Erreichbarkeit gewährleistet. Für Familien besonders attraktiv, befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe: Ein Kindergarten ist lediglich 640 Meter entfernt und die Grundschule erreichen Sie in 740 Metern. Auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar, mit einer Realschule in 1,27 Kilometern und einem Gymnasium in 1,62 Kilometern Entfernung, was den täglichen Schulweg für die Kleinen angenehm kurz gestaltet.Diese Wohnlage vereint die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Stadtzentrum mit der Ruhe einer angenehmen Wohngegend und bietet so beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Leben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 110.000 € (entspricht 4583 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Regensburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Immobilienbewertung

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