Neuwertige ruhige Penthouse-Maisonette - ETW in MS-Gremmendorf Zentrum mit 4 Zi., 2 Bädern, Lift, in ruhiger Lage !!
48157 Münster
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²5585 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.07.2023 bis 30.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.599 €
Jährliche Mieteinnahmen
19188 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort48157 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Gremmendorf ist ein Stadtteil der Stadt Münster (Westfalen). Der Ort liegt im Südosten des Stadtgebietes, hat 13.375 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023) und gehört zum Stadtbezirk Süd-Ost.Neben der langen Einkaufsstraße im Zentrum des Stadtteils, gibt es das "Wahrzeichen" Gremmendorfs. Dieses ist …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 525.000 € (entspricht 5585 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 48157 Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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