Neuwertige ruhige Penthouse-Maisonette - ETW in MS-Gremmendorf Zentrum mit 4 Zi., 2 Bädern, Lift, in ruhiger Lage !!

Gremmendorf ist ein Stadtteil der Stadt Münster (Westfalen). Der Ort liegt im Südosten des Stadtgebietes, hat 13.375 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023) und gehört zum Stadtbezirk Süd-Ost.Neben der langen Einkaufsstraße im Zentrum des Stadtteils, gibt es das "Wahrzeichen" Gremmendorfs. Dieses ist eine alte Dampflokomotive, genannt "Pängelanton", welche an der Kreuzung von Albersloher Weg und Erbdrostenweg gelegen ist.Die betreffende Wohnung befindet sich im Zentrum von Gremmendorf, unweit der derzeitigen Einkaufsstraße am Albersloher Weg an einer reinen Anliegerstraße, somit sehr ruhig gelegen.Das gesamte Ortszentrum von Gremmendorf wird im Augenblick komplett umgestaltet, die bestehende Infrastruktur noch deutlich erweitert, umgebaut und attraktiver gestaltet.Es entsteht hier die "Neue Mitte" von Gremmendorf inclusive umfangreicher Einkaufmöglichkeiten und div. infrastruktureller Einrichtungen auf dem Gelände der ehemaligen Nato-Kasernen, was die ohnehin tolle Lage noch weiterhin aufwerten wird.Kennzeichnend für Gremmendorf sind weiterhin eine Vielzahl von Vereinen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.Insbesondere die ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum Münsters, sowie die schnelle Erreichbarkeit aller Autobahnen schaffen zusätzliche Attraktivität.Sie finden in der unmittelbaren Umgebung unseres Angebotes ein attraktives älteres, gut eingewachsenes Wohngebiet, das mit kleinen, überschaubaren MFH bebaut ist.Es ist wirklich absolut ruhig hier.Die Attraktivität von Münster Gremmendorf spiegelt sich auch in einem sehr hohen offiziellen Bodenrichtwert von z.Zt. 830 Euro/m² wider !(Vgl. Bodenrichtwertkarte des Gutachterausschusses der Stadt Münster)