Ein Haus mit Charme - heimelig und stilvoll in Waltersleben
Erfurt
Preis:372.020 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis372.020 €
- Preis pro m²3075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99097 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Waltersleben, ein charmanter Ortsteil im Süden Erfurts mit rund 440 Einwohnern, vereint ländliche Ruhe mit perfekter Stadtanbindung und bietet mit seiner malerischen Lage am Rande des Steigerwaldes den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause.Informationen zur Infrastruktur:- Nur 13 Autominuten zur Erfurter Innenstadt- Direkte Busanbindung ins Zentrum- Optimale Autobahnanbindung an die A4 (Anschluss Erfurt-West)
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 372.020 € (entspricht 3075 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Erfurt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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