Ein Haus zum Wohlfühlen
Bochum
Preis:290.000 €
€/m²:2042 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
16716 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44803 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A40 und A43. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern - ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten
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