Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg
Aachen
Preis:1.380.000 €
€/m²:5774 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche292 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²5774 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.885 €
Jährliche Mieteinnahmen
22620 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52072 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Am Beulardstein - Ihre Vorteile auf einen BlickRuhige Wohnlage in Laurensberg mit grünem UmfeldSehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten in der NäheMedizinische Versorgung durch nahegelegene Kliniken und Ärzte gesichertOptimale Verkehrsanbindung: ÖPNV, Autobahn und Bahnhof schnell erreichbarÜberregionale Mobilität durch gute Anbindung an den FlughafenHohe Lebensqualität: ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Nähe
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.378.000 €
Anzeige ansehenZuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg
Inseriert am 14. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.378.000 €
Anzeige ansehenZuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg
Inseriert am 14. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.380.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI