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    4. Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage

    Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage

    20249 Hamburg

    Preis:2.800.000 €
    €/m²:11765 €/m²
    Fläche:238 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage – 20249 Hamburg – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage – 20249 Hamburg – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage – 20249 Hamburg – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage – 20249 Hamburg – Vorschaubild 3
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    Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage – 20249 Hamburg – Vorschaubild 5
    Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage – 20249 Hamburg – Vorschaubild 6
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    Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage – 20249 Hamburg – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage – 20249 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche238 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis2.800.000 €
    • Preis pro m²11765 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.271 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      51252 €

      Mietrendite (ROI)

      1.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20249 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Harvestehude gehört zu den exklusivsten und wertbeständigsten Lagen und die gewachsene Nachbarschaft ist durch prächtige Jugendstilhäuser und alten Baumbestand geprägt. Die Alster mit ihrem attraktiven Segelrevier und weitläufigen Parks, der nahegelegene Traditionsclub ,Der Club an der Alster', sowie eine Vielzahl hervorragender Restaurants und Cafés machen diese Gegend so beliebt und stehen für ein Höchstmaß an Lebensqualität. Rund um den Eppendorfer Baum und in den charmanten Nachbarstraßen - liebevoll das ,Kleine Notting Hill' genannt, finden sich alle Geschäfte für den täglichen Einkauf und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten sowie der beliebte Isemarkt in fußläufiger Nähe. Exzellente Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Nähe runden das Angebot ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage

      Inseriert am 18. April 2025
      Immowelt
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      2.800.000 €
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      Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage

      Inseriert am 18. April 2025
      Immobilienscout24
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      2.800.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.800.000 € (entspricht 11765 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20249 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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