Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage

    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage

    Düsseldorf

    Preis:2.150.000 €
    €/m²:6958 €/m²
    Fläche:309 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1951
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Großzügiges Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in exklusiver Wohnlage – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche309 m²
    • Grundstücksfläche448 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis2.150.000 €
    • Preis pro m²6958 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.657 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      67884 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40237 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das "Zooviertel" ist traditionell das feinste und exklusivste Stadtwohngebiet der Landesmetropole. Hierbei zählt die "Friedrich-Springorum-Straße" seit Generationen zu den 1-A-Adressen mit großzügigen, gepflegten Besitzungen und Eigentumswohnungen der Luxusklasse auf parkartigen Grundstücken.Der Charme des Zooviertels dokumentiert sich in seiner homogenen und über die Epochen bewahrten Struktur. Dabei zählen zu seiner eindeutigen Qualität u. a. Zentralität und Ruhe sowie hohe Verkehrsgunst durch schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastruktur-, Dienstleistungs- und Kultureinrichtungen. Den Citykern mit den bekannten Einkaufsmeilen "Schadowstraße" und "Königsallee" sowie Opern- und Schauspielhaus, Museen, Verwaltungszentralen, Ministerien etc. erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Ebenso sind "Flughafen Düsseldorf International", Messe und Autobahnzubringer bequem und schnell zu erreichen. "Zoopark", Eisstadion, zahlreiche Tennis- und Sportclubs, "Hanielpark" und "Grafenberger Wald" und "Ostpark" liegen im unmittelbaren Einzugsbereich.Rings um den "Brehmplatz" finden Sie ein reichhaltiges und qualifiziertes Gastronomie-, Waren-, Dienstleistungs- und Nahverkehrsangebot.Die hervorragende Infrastruktur des Zooviertels wird durch ein dicht gegliedertes Kindergarten- und Schulangebot (inkl. "Französische Schule") abgerundet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 2.150.000 € (entspricht 6958 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 309 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden