3-Familienhaus in Stuttgart-Vaihingen
70563 Stuttgart
Preis:1.129.000 €
€/m²:5063 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis1.129.000 €
- Preis pro m²5063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70563 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im gefragten Stadtteil Stuttgart-Vaihingen, in der Büsnauer Straße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, guter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur:Supermärkte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Vaihingen), sowie die Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Universität Stuttgart und zum Naturpark Schönbuch macht die Lage besonders reizvoll – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.129.000 € (entspricht 5063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70563 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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