Schwabing-West: Altbauwohnung mit Balkon
80797 München
Preis:1.195.000 €
€/m²:10670 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1909
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis1.195.000 €
- Preis pro m²10670 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
33852 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort80797 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Schwabing-West zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Münchens und verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Weitläufige Parks wie der Luitpoldpark und der angrenzende Petuelpark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus für kurze Wege in die Innenstadt. Die lebendige Kulturszene, vielfältige Gastronomie und eine gewachsene Nachbarschaft machen diesen Stadtteil zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schwabing-West: Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 26. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung in Schwabing-West mit Balkon
Inseriert am 15. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.195.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung im Herzen Münchens - eine echte Rarität
Inseriert am 2. Oktober 2022
Immowelt
Kaufen
1.598.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.195.000 € (entspricht 10670 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80797 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...