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    4. GEMÜTLICHES ALTBAU-STADTHAUS MIT GARTEN IN MG-NEUWERK!

    GEMÜTLICHES ALTBAU-STADTHAUS MIT GARTEN IN MG-NEUWERK!

    Mönchengladbach

    Preis:299.000 €
    €/m²:1993 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1900
    GEMÜTLICHES ALTBAU-STADTHAUS MIT GARTEN IN MG-NEUWERK! – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    GEMÜTLICHES ALTBAU-STADTHAUS MIT GARTEN IN MG-NEUWERK! – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    GEMÜTLICHES ALTBAU-STADTHAUS MIT GARTEN IN MG-NEUWERK! – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
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    GEMÜTLICHES ALTBAU-STADTHAUS MIT GARTEN IN MG-NEUWERK! – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    GEMÜTLICHES ALTBAU-STADTHAUS MIT GARTEN IN MG-NEUWERK! – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche319 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²1993 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.849 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22188 €

      Mietrendite (ROI)

      7.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41066 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses charmante Stadthaus befindet sich in der pulsierenden Stadt Mönchengladbach, einer Stadt im Westen Deutschlands, die für ihre reiche Geschichte und ihre lebendige Kultur bekannt ist. Die Immobilie liegt in einem der begehrten Viertel, das ideal für Familien und Berufspendler ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen der Region, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.In der nahegelegenen Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die verschiedene kulinarische Erlebnisse bieten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen und tragen zur Familienfreundlichkeit dieses Standortes bei. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.Mönchengladbach selbst bietet ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die über das ganze Jahr hinweg stattfinden. Diese zentrale Lage vereint städtisches Leben mit einer entspannten Atmosphäre und bietet somit die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage. Zweifamilienhaus als Monteur-Hostel von PRIVAT.

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      299.000 €
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      GEMÜTLICHES ALTBAU-STADTHAUS MIT GARTEN IN MG-NEUWERK!

      Inseriert am 14. November 2025
      Immobilienscout24
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      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 299.000 € (entspricht 1993 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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