Bien-Zenker Stadtvilla: Ihr Traumhaus in perfekter Lage
Magdeburg
Preis:514.070 €
€/m²:3780 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche915 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis514.070 €
- Preis pro m²3780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39128 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Norden von Magdeburg, in einer ruhigen und etablierten Einfamilienhaussiedlung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.Das Grundstück bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. Zum einen durch den nahen öffentlichen Nahverkehr, den Sie schnell erreichen, zum anderen gelangen Sie mit dem Auto zügig auf die Stadtautobahn B1 und erreichen so auch schnell die Autobahnen A2 und A14.Nutzen Sie die Chance auf dieses Grundstück in erstklassiger Lage und verwirklichen Sie dort Ihr individuell geplantes Haus.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 514.070 € (entspricht 3780 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
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