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    (R)eserviert! Etagenwohnung mit Balkon, Kellerraum und Garage

    Kassel

    Preis:176.000 €
    €/m²:2347 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    (R)eserviert! Etagenwohnung mit Balkon, Kellerraum und Garage – Kassel – Bild 1 von 9
    (R)eserviert! Etagenwohnung mit Balkon, Kellerraum und Garage – Kassel – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis176.000 €
    • Preis pro m²2347 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    674 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8088 €

    Mietrendite (ROI)

    4.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34119 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Straße befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Kassel und zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus. Die Straße in Kassel liegt im Stadtteil Vorderer Westen. Dieser Stadtteil befindet sich im Westen der Stadt, grenzt an andere Stadtteile wie Wehlheiden und ist bekannt für seine historische Architektur und Nähe zur Natur. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Nähe und wohnlicher Zurückgezogenheit.Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Kasseler Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Autobahnen A7, A44 und A49.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Grünflächen und Spazierwege laden zur aktiven Erholung ein und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, gastronomischen Angeboten und dem vielfältigen Freizeitangebot der Stadt Kassel.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit - ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen in Kassel.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 176.000 € (entspricht 2347 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Immobilienbewertung

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