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    4. .🏠 Technik fertig und einfach einziehen ⛲️!!! inklusive Grundstück !!!

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    52066 Aachen

    Preis:399.217 €
    €/m²:3471 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. April 2026 um 00:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis399.217 €
    • Preis pro m²3471 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.562 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18744 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52066 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten zzgl. der Baunebenkosten, die abhängig sind von der Lage, der Größe und kann daher variieren.Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie zu, dass der Makler sowohl telefonisch als auch schriftlich mit Ihnen in Kontakt treten darf. Dies ermöglicht uns, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre Anliegen effizient zu bearbeiten.Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie zu, dass der Makler sowohl telefonisch als auch schriftlich mit Ihnen in Kontakt treten darf. Dies ermöglicht uns, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und Ihre Anliegen effizient zu bearbeiten.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      . Technik fertig und einfach einziehen ⛲️!!! inklusive Grundstück !!!

      Inseriert am 28. August 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      399.217 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 399.217 € (entspricht 3471 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 52066 Aachen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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