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    4. Ihr wunderschönes Zuhause im Süden Ingolstadts

    Ihr wunderschönes Zuhause im Süden Ingolstadts

    Ingolstadt

    Preis:630.000 €
    €/m²:4406 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:19
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis630.000 €
    • Preis pro m²4406 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.824 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21888 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Unterbrunnenreuth - einem charmanten, grünen Stadtteil im Südwesten von Ingolstadt, der Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt vereint. Hier finden Familien den idealen Ort, um ihre Wohnträume zu verwirklichen.Das Wohngebiet besticht durch seine gepflegte, ruhige Atmosphäre und eine offene Nachbarschaftsstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Kinder können hier unbeschwert aufwachsen - mit viel Platz zum Spielen und Entdecken in sicherer Umgebung.In nur wenigen Minuten erreichen Sie alles, was das Familienleben angenehm macht: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Zuchering oder direkt in Ingolstadt. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B16, B13 und die A9 gelangen Sie schnell in die Ingolstädter Innenstadt, zum Audi-Werk oder in Richtung München. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer naturnahen Lage - Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder kleine Ausflüge in die umliegenden Wälder gehören zum Alltag.Unterbrunnenreuth ist ein Ort, an dem Nachbarn sich kennen, Kinder draußen spielen und man die Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Familienleben findet - ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sie entscheiden - wir bauen

      Inseriert am 18. Juni 2026
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      600.000 €
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      Sie entscheiden - wir bauen

      Inseriert am 14. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 630.000 € (entspricht 4406 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Immobilienbewertung

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