Attraktive Maisonette im Vierseithof-Mitten in Dresden!
1277 Dresden
Preis:148.000 €
€/m²:2387 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis148.000 €
- Preis pro m²2387 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
664 €
Jährliche Mieteinnahmen
7968 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1277 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt ebenso wie die Wohnung selbst: Nur eine Gehminute zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Stadtzentrum von Dresden in nur 8 Autominuten erreichbar und dennoch ruhig und geschützt im Innenhof gelegen - ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 148.000 € (entspricht 2387 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1277 Dresden.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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