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    Für Ihr Investment: voll vermietetes Mehrfamilienhaus nahe dem Großen Garten in Dresden zu verkaufen!

    1309 Dresden

    Preis:3.490.000 €
    €/m²:1971 €/m²
    Fläche:1771 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:2016
    Für Ihr Investment: voll vermietetes Mehrfamilienhaus nahe dem Großen Garten in Dresden zu verkaufen! – 1309 Dresden – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1771 m²
    • Grundstücksfläche1771 m²
    • Zimmerk.A.
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis3.490.000 €
    • Preis pro m²1971 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1309 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Striesen gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Dresdens. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die gute Anbindung an Natur und Erholungsgebiete machen den Stadtteil zu einem attraktiven Ort für Familien, Berufstätige und Senioren. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Apotheken und Arztpraxen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Auch gastronomisch hat die Gegend viel zu bieten, mit einer Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien, die zum Verweilen einladen. Das Objekt befindet sich in der Comeniusstraße, welche hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Straßenbahnen und Buslinien direkt in der Nähe sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt. Der Große Garten, die grüne Lunge Dresdens, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot für alle Altersgruppen bieten. Auch kulturell und historisch hat die Umgebung einiges zu bieten. Kulturelle Einrichtungen wie das Kulturpalast-Quartier und verschiedene kleinere Veranstaltungsorte bieten regelmäßige Konzerte, Theaterstücke und andere Events. Diese Top-Lage bietet einen Lebensraum mit hoher Lebensqualität. Sie vereint Urbanität mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre und bietet alles, was man für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben im grünen Dresden benötigt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 3.490.000 € (entspricht 1971 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1771 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1309 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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