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    4. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Wintergarten und Carport

    Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Wintergarten und Carport

    Pforzheim

    Preis:349.000 €
    €/m²:2815 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1954
    Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Wintergarten und Carport – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Wintergarten und Carport – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Wintergarten und Carport – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche433 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²2815 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18672 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75181 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte im schönen Huchenfeld liegt gut angeschlossen an die örtliche Infrastruktur.Huchenfeld zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Pforzheim. Die Lage ist ideal zum Spazieren gehen und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Gymnasien, Realschulen und andere Schularten sind in Pforzheim vorhanden, darüberhinaus gibt es in Huchenfeld verschiedene Einzelhändler, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote in Vereinen. Die Verkehrsverbindungen nach Pforzheim und Umgebung sind sehr gut. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca. 120.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Stuttgart. In Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck - und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim und im Reuchlinhaus. Alle Schularten, u.a. auch die Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Bei einem Stadtbummel werden Sie an vielen einladenden Straßen und Plätzen die angenehme Atmosphäre der Stadt Pforzheim mit der Lage an den Flüssen Enz, Nagold und Würm genießen können. Warenhäuser und Fachgeschäfte in der Fußgängerzone lassen keine Wünsche bei Ihrem Einkaufserlebnis offen. Zudem finden Sie Straßencafés, Restaurants und urige Lokale in Pforzheim und den Ortsteilen, wie auch der näheren Umgebung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Wintergarten und Carport

      Inseriert am 16. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      389.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 349.000 € (entspricht 2815 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Immobilienbewertung

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