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    4. Geplanter 1-2 Familienhaus-Anbau, Lübeck - St. Jürgen auf Eigenland

    Geplanter 1-2 Familienhaus-Anbau, Lübeck - St. Jürgen auf Eigenland

    23562 Lübeck

    Preis:875.000 €
    €/m²:4534 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Geplanter 1-2 Familienhaus-Anbau, Lübeck - St. Jürgen auf Eigenland – 23562 Lübeck – Bild 1 von 1
    Geplanter 1-2 Familienhaus-Anbau, Lübeck - St. Jürgen auf Eigenland – 23562 Lübeck – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche193 m²
    • Grundstücksfläche670 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²4534 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.671 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44052 €

      Mietrendite (ROI)

      5.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges städtisches Flair, das Sie in unserem Zweifamilienhaus im Stadtteil Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse erleben können. Mit rund 216.900 Einwohnern ist Lübeck eine lebendige Stadt, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung bietet.Unser Zweifamilienhaus liegt ungefähr 2,4 km südlich vom Stadtzentrum entfernt, was es zu einem idealen Standort macht, für Menschen die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Atmosphäre suchen. Eine öffentliche Busanbindung und die Zugstation Lübeck-St. Jürgen, die mit dem Fahrrad gut erreichbar ist, bieten eine gute Verkehrsanbindung.Die Freizeitgestaltung wird in Lübeck groß geschrieben. Museen, Theater und Kinos sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es den SV Fortuna St. Jürgen e.V. und den MTV-Sportverein, die fußläufig erreichbar sind.Wenn Sie nach Erholung suchen, ist zum Beispiel die Wakenitz - "Amazonas des Nordens" in nur ca. 2 Kilometer, zu erreichen . Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren, die fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar sind.Ob Sie nach einem gemütlichen Restaurant oder einem unterhaltsamen Abend suchen, Lübeck hat viel zu bieten. Unser Zweifamilienhaus ist der perfekte Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu erkunden und das Leben in Lübeck zu genießen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 875.000 € (entspricht 4534 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23562 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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