Stadtvilla im Grünen mitten in der Stadt
Chemnitz
Preis:481.899 €
€/m²:2738 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis481.899 €
- Preis pro m²2738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
18564 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9114 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Eine Idylle mitten in Chemnitz: 930qm großes Grundstück mit hervorragender Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist.Infrastruktur:- 350m bis zum großen Supermarkt & Apotheke- 450m bis zur Physiotherapie - 500m bis zur nächsten Bushaltestelle- 550m bis zum Zahnarzt- 500m bis zum nächsten Kindergarten (3 in Umgebung)- 700m bis zum nächsten Hausarzt- 800m bis zur nächsten Grundschule- 1,1km bis zum Vita-Center- 1,5km bis zur nächsten Schwimmhalle- 3 km bis zum nächsten BaumarktSie haben schon ein sehr schönes Grundstück, welches nur darauf wartet, von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden? Fantastisch, lassen Sie uns sprechen, welches unserer über 100 Hausmodelle genau zu Ihren Wünschen und Ansprüchen passt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 481.899 € (entspricht 2738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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