Einstiegsinvestment in stabiler Lage - Vermietete Eigentumswohnung - Planbarer Mietertrag!
Braunschweig
Preis:109.000 €
€/m²:2868 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2868 €/m²
- Nebenkosten59 €/Monat
- Heizkosten36 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
377 €
Jährliche Mieteinnahmen
4524 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38112 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Braunschweiger Stadtteil Schwarzer Berg in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zum Volkswagenwerk Braunschweig sowie zu Volkswagen Financial Services macht den Standort insbesondere für dort Arbeitende sehr attraktiv...** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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