Einstiegsinvestment in stabiler Lage - Vermietete Eigentumswohnung - Planbarer Mietertrag!
Braunschweig
Preis:109.000 €
€/m²:2868 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²2868 €/m²
- Nebenkosten59 €/Monat
- Heizkosten36 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
377 €
Jährliche Mieteinnahmen
4524 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38112 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Braunschweiger Stadtteil Schwarzer Berg in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zum Volkswagenwerk Braunschweig sowie zu Volkswagen Financial Services macht den Standort insbesondere für dort Arbeitende sehr attraktiv...** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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119.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 109.000 € (entspricht 2868 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Immobilienbewertung
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