1 Zimmer-Wohnung in Erfurt-Melchendorf
Erfurt
Preis:90.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis90.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
291 €
Jährliche Mieteinnahmen
3492 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99097 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Melchendorf in der Nähe des Steiger-Willroder-Forsts und des Werningslebener Waldes. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Supermarkt, Restaurants, Ärzte etc., die fußläufig erreichbar sind. Der ÖPNV (Bus- und Bahnlinie N3) sowie der Autobahnzubringer zur A4 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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