1 Zi-Wohnung in Erfurt-Melchendorf
Erfurt
Preis:100.000 €
€/m²:2809 €/m²
Fläche:35.6 m²
Zimmer:1
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1990
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²2809 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.07.2018 bis 12.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
288 €
Jährliche Mieteinnahmen
3456 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99097 Erfurt
- BundeslandThüringen
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