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    4. Münchner Altbauklassiker neu interpretiert - Fantastisches Stadtquartier mit Sonnenbalkon!

    Münchner Altbauklassiker neu interpretiert - Fantastisches Stadtquartier mit Sonnenbalkon!

    80333 München

    Preis:985.000 €
    €/m²:14924 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1885
    Münchner Altbauklassiker neu interpretiert - Fantastisches Stadtquartier mit Sonnenbalkon! – 80333 München – Bild 1 von 8
    Münchner Altbauklassiker neu interpretiert - Fantastisches Stadtquartier mit Sonnenbalkon! – 80333 München – Vorschaubild 1
    Münchner Altbauklassiker neu interpretiert - Fantastisches Stadtquartier mit Sonnenbalkon! – 80333 München – Vorschaubild 2
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    Münchner Altbauklassiker neu interpretiert - Fantastisches Stadtquartier mit Sonnenbalkon! – 80333 München – Vorschaubild 4
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    Münchner Altbauklassiker neu interpretiert - Fantastisches Stadtquartier mit Sonnenbalkon! – 80333 München – Vorschaubild 7
    Münchner Altbauklassiker neu interpretiert - Fantastisches Stadtquartier mit Sonnenbalkon! – 80333 München – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1885

    Kosten

    • Kaufpreis985.000 €
    • Preis pro m²14924 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.935 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23220 €

      Mietrendite (ROI)

      2.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80333 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Herzlich Willkommen in einem der begehrtesten und angesagtesten Stadtteile Münchens - herzlich Willkommen in der Maxvorstadt!HIER - UND NIRGENDWO ANDERS. Erstaunlich. So vertraut und überschaubar der Mikrokosmos der Maxvorstadt wirkt, so vielfältig ist er doch. Jeder Straßenzug eine Welt für sich, jeder Platz ein eigenes Reich, jede Ecke ein Lieblingsplatz. Man muss auch in der Maxvorstadt suchen, um den besten Platz fürs Wohnen und Leben zu finden. Mit einer top sanierten Altbauwohnung dieser Qualität haben Sie diesen gefunden. Warum genau hier? Weil es sehr zentral ist - Citylife at its best! Weil man schnell im Grünen ist. Weil man die Hot Spots schon ahnen kann, ohne dass sie stören. Weil sich die Maxvorstadt hier neu erfindet. Darüber hinaus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal gegeben. Stimmige Harmonie in idealer Bestlage im Herzen von München - Sie werden von diesem "place to be" begeistert sein!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 985.000 € (entspricht 14924 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80333 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1885.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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