Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe

    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe

    Karlsruhe

    Preis:164.900 €
    €/m²:4457 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis164.900 €
    • Preis pro m²4457 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      595 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7140 €

      Mietrendite (ROI)

      4.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76185 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Grünwinkel in Karlsruhe, Deutschland. Dieser lebendige und dennoch ruhige Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und entspannter Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern. Zudem sorgen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die hervorragende Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturfreunde. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Wohnlage in einer der begehrtesten Regionen Karlsruhes.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe

      Inseriert am 7. März 2025
      immowelt
      Kaufen
      164.900 €
      Anzeige ansehen

      Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe

      Inseriert am 7. März 2025
      immoscout
      Kaufen
      164.900 €
      Anzeige ansehen

      Kapitalanlage für Sicherheitsliebhaber in Karlsruhe

      Inseriert am 7. März 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      164.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 164.900 € (entspricht 4457 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden