Absolute Bestlage in Behringersdorf! Repräsentatives Einfamilienhaus mit ELW und Doppelgarage
Schwaig bei Nürnberg
Preis:824.000 €
€/m²:4292 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis824.000 €
- Preis pro m²4292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
27372 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
1A-LageDie zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Schwaig-Behringersdorf. Der Bahnhof Behringersdorf ist fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichbar, sodass Sie eine schnelle Anbindung nach Nürnberg genießen - die Bahn bringt Sie in etwa 12 Minuten direkt an den Nürnberger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie Nürnberg ebenfalls bequem in rund 15 Minuten. Dank der nahegelegenen B14 sowie der Autobahnen A3 und A9 sind Sie bestens an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein Supermarkt liegt praktisch ums Eck, ebenso wie Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Naturliebhaber bietet die Waldnähe ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
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Inseriert am 11. Oktober 2025
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824.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwaig bei Nürnberg beträgt 824.000 € (entspricht 4292 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Schwaig bei Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
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