Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026.

    NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026.

    Aachen

    Preis:409.000 €
    €/m²:5928 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026. – Aachen – Bild 1 von 7
    NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026. – Aachen – Vorschaubild 1
    NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026. – Aachen – Vorschaubild 2
    NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026. – Aachen – Vorschaubild 3
    NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026. – Aachen – Vorschaubild 4
    NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026. – Aachen – Vorschaubild 5
    NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026. – Aachen – Vorschaubild 6
    NEU. Solide Kapitalanlage in Aachen Richterich. ETW OG mit Loggia. Fertigstellung September 2026. – Aachen – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis409.000 €
    • Preis pro m²5928 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52072 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Natürlich urbanANKOMMEN, WO LEBENSQUALITÄT BEGINNTAn den nördlichen Ausläufern des gewachsenen Stadtbezirks Richterich, gequert vom plätschernden Amstelbach und von Natur umsäumt, genießen Sie ein harmonisches Lebensumfeld mit idyllischem Vorort-Charme. Mit viel Grün und einem breiten, fußläufig erreichbaren Versorgungsangebot finden Sie hier einen Lebensmittelpunkt, der den Alltag einfach und die Freizeit vielseitig gestalten lässt. Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Zentrum garantieren zudem Flexibilität in jedem Alter - und prägen eine entspannte Work-Life-Balance.DOMSTADT, UNIVERSITÄTSSTADT, NATURSTADTAachen vereint in sich viele Qualitäten, die ihre hohe Anziehung ausmachen. Als Teil der prosperierenden Grenzregion zwischen Deutschland, Belgien und den Niederlanden bietet Aachen ein einzigartiges Lebensumfeld, das kulturelles Erbe und Innovationsstreben vereint. Einst Krönungsort und Herrschersitz, heute Hotspot für Forschung und Technologie - und damit auch ein Magnet für junge Talente und internationale Unternehmen. Die exzellente Verkehrsanbindung über Straßen und Schienen beflügelt die hohe Standortqualität und wirtschaftliche Dynamik noch einmal zusätzlich.Das bedeutet für Sie: Eine solide Investition mit besten Rendite- und Wertsteigerungsaussichten, die aus der hohen Lebensqualität und Wirtschaftskraft resultieren.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 409.000 € (entspricht 5928 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden