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    Unter 3% ins Eigenheim - massa kann´s!

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:510.189 €
    €/m²:3424 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023
    Unter 3% ins Eigenheim - massa kann´s! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
    Unter 3% ins Eigenheim - massa kann´s! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 1
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    Unter 3% ins Eigenheim - massa kann´s! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 8. Juni 2026 um 15:20
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche149 m²
    • Grundstücksfläche524 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis510.189 €
    • Preis pro m²3424 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.465 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29580 €

      Mietrendite (ROI)

      5.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und hat eine Front von 22m. Es liegt nicht weit vom Ortskern entfernt. Kita, Schulen, zahlreiche Einkaufsstätten und Gastronomien befinden sich im Ort bzw. in den umliegenden Orten.Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähen. Und der Bäcker vor Ort kümmert sich auch Sonntags um die Frühstücksbrötchen.Die anliegende Straße ist befestigt. Die Gemeinde bietet viele Angebote im Bereich Freizeit. Das Grundstück ist verkehrsmäßig erschlossen. Dies könnte bald ein Ort für Sie und Ihrer Familie zum Wohlfühlen sein.Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 510.189 € (entspricht 3424 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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