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    4. Kapitalanleger aufgepasst

    Kapitalanleger aufgepasst

    23554 Lübeck

    Preis:199.900 €
    €/m²:2438 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Kapitalanleger aufgepasst – 23554 Lübeck – Bild 1 von 6
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    Kapitalanleger aufgepasst – 23554 Lübeck – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche82 m²
    • Grundstücksfläche141 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis199.900 €
    • Preis pro m²2438 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.208 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14496 €

      Mietrendite (ROI)

      7.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23554 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und ein wichtiges Oberzentrum des Landes, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten für Geschäftsleute und Familien. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre UNESCO-Welterbe-Altstadt mit über tausend Kulturdenkmalen.Unser Wohnobjekt, eine Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Sankt Lorenz Nord, nur 1,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Die Immobilie ist ideal für Geschäftsleute, die eine gute Verkehrsanbindung benötigen, da die nächste Zugstation nur 1,2 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich bereits 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte, die meisten davon fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen eine Schule und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sowie drei Kindergärten, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt sind.In Sachen Gesundheit und Wellness bietet die Umgebung eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und drei Apotheken, die meisten davon fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für die kulinarische Versorgung stehen ein Schnellrestaurant und ein Restaurant zur Verfügung, beide fußläufig erreichbar. Nachtleben bietet ein Club und eine Kneipe, die ebenfalls in der Nähe liegen.Die Freizeitgestaltung ist in Lübeck ebenfalls vielfältig. Eine Bowlingbahn und ein Theater bieten kulturelle Angebote, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios für sportliche Aktivitäten sorgen. Die Umgebung ist auch reich an Grünflächen, mit drei Parks in der Nähe, die ideal für Spaziergänge oder andere Outdoor-Aktivitäten sind.Insgesamt bietet unsere Doppelhaushälfte in Lübeck-Sankt Lorenz Nord eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung, umfangreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie einer reichen kulturellen Szene, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Geschäftsleute und Familien macht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 199.900 € (entspricht 2438 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23554 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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