Ihr neues Stadthaus in Nürnberg - individuell und modern
Nürnberg
Preis:612.000 €
€/m²:2985 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis612.000 €
- Preis pro m²2985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
25332 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus wird auf einem bestehenden Grundstück errichtet, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Grundstücksangaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Suche nach weiteren Alternativen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 612.000 € (entspricht 2985 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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