*** Kaufpreis gesenkt *** ! Sonnige 2,5- Raum- ETW in Essen- Katernberg ! Provisionsfrei ! ***
Essen
Preis:99.400 €
€/m²:1685 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis99.400 €
- Preis pro m²1685 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
411 €
Jährliche Mieteinnahmen
4932 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.
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