Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath !

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath !

    Düsseldorf

    Preis:299.900 €
    €/m²:4284 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1960
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath ! – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis299.900 €
    • Preis pro m²4284 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      865 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10380 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40597 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Benrath ist mit seiner direkten Rheinlage ein sehr beliebter und schöner Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Die Nähe zum Schloss Benrath mit seiner ausgedehnten Parkanlage sprechen für sich. Die attraktive Wohnlage bietet vielfältigen Einzelhandel, den idyllischen Wochenmarkt, ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, Ärzte aller Fachrichtungen sowie das Krankenhaus an der Urdenbacher Allee. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in Benrath. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderne Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Die sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die Nähe zur A3, A46 sowie A59 zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zur Kapitalanlage ! Attraktive,helle 3-Raum-ETW mit Balkon, zentral in D- Benrath - provisionsfrei !

      Inseriert am 15. März 2025
      Immowelt
      Kaufen
      299.400 €
      Anzeige ansehen

      *PROVISIONSFREI !* Zur Kapitalanlage ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath !

      Inseriert am 15. März 2025
      Immowelt
      Kaufen
      282.100 €
      Anzeige ansehen

      *PROVISIONSFREI !* Zur Kapitalanlage ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath !

      Inseriert am 15. März 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      299.900 €
      Anzeige ansehen

      Zur Kapitalanlage ! Attraktive,helle 3-Raum-ETW mit Balkon, zentral in D- Benrath - provisionsfrei !

      Inseriert am 14. März 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.400 €
      Anzeige ansehen

      *PROVISIONSFREI !* Zur Kapitalanlage ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath !

      Inseriert am 14. März 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 299.900 € (entspricht 4284 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden