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    4. Gepflegtes Wohnhaus in Waldrandnähe Saarbrücken zu verkaufen

    Gepflegtes Wohnhaus in Waldrandnähe Saarbrücken zu verkaufen

    Saarbrücken

    Preis:162.000 €
    €/m²:2077 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1958
    Gepflegtes Wohnhaus in Waldrandnähe Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
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    Gepflegtes Wohnhaus in Waldrandnähe Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche78 m²
    • Grundstücksfläche112 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis162.000 €
    • Preis pro m²2077 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    884 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10608 €

    Mietrendite (ROI)

    6.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66117 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    LAGEBESCHREIBUNG für 66117 SaarbrückenDas angebotene Haus befindet sich in 66117 Saarbrücken, einer begehrten Lage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Nähe zur Innenstadt, eine exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.Die medizinische Versorgung ist erstklassig: Neben Hausärzten, Fachärzten und Apotheken befinden sich mehrere Krankenhäuser und Kliniken in der Nähe.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die Saarbahn sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Stadtteile und ins Umland. Der Hauptbahnhof Saarbrücken bietet regionale sowie überregionale Zugverbindungen, unter anderem nach Frankreich, Luxemburg und in deutsche Metropolen. Über die Autobahnen A620 und A6 sind auch Autofahrer bestens angebunden.Saarbrücken ist eine Stadt mit kulturellem Flair. In der Nähe befinden sich das Saarbrücker Schloss, die Ludwigskirche, eines der bedeutendsten barocken Bauwerke Deutschlands, sowie der idyllische Deutsch-Französische Garten, der zum Entspannen einlädt. Wer Natur liebt, kann entlang der Saar spazieren oder Rad fahren. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten – Fitnessstudios, Sportvereine und das beliebte Stadtbad Saarbrücken befinden sich in der Umgebung.Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer. Die ruhige Lage in Waldrandnähe macht dieses Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gepflegtes Wohnhaus in Waldrandnähe Saarbrücken zu verkaufen

    Inseriert am 25. März 2025
    immowelt
    Kaufen
    162.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 162.000 € (entspricht 2077 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1958.

    Immobilienbewertung

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